Syariah • Proyeksi • 20 Outlet Jakarta

Kalkulator bagi hasil yang bisa diutak-atik.

Tool internal untuk mensimulasikan Simpanan Mudharabah Bang Komar Indonesia. Angka default mengikuti skenario: pendanaan Rp6M, 4.000 lembar, target omzet Rp150jt/outlet/bulan, NPM 25%, cadangan 10%, split mitra 40%, potongan akad 7%, tenor 41 bulan.

Harga per lembar Rp1.500.000

Proyeksi / lembar / bulan Rp62.775

Tenor 41 bulan

Asumsi bisnis

Ubah angka utama tanpa edit spreadsheet. Semua output update live.

Total pendanaan

Jumlah lembar

Jumlah outlet

Omzet / outlet / bulan

NPM (%)

Cadangan (%)

Porsi mitra (%)

Potongan akad (%)

Tenor tahun

Tenor bulan ekstra

Optional config dari 5 pertanyaan klarifikasi

1. Klaim ROI 5%–10% itu dibaca sebagai apa?

ROI bawah (%)

ROI atas (%)

Interpretasi ROI marketing

2. Bagi hasil dibagikan rutin kapan?

Frekuensi distribusi

3. Modal pokok dikembalikan di akhir tenor?

Status pengembalian pokok

4. Cadangan 10% sudah cover biaya tambahan?

Coverage cadangan

Buffer tambahan kalau belum cover (%) Jika coverage = “Belum”, buffer ini ikut mengurangi profit sebelum split mitra.

5. Ada potongan lain selain 7%?

Potongan tambahan (%)

Potongan tambahan nominal/bulan

Output investor

Angka proyeksi berdasarkan konfigurasi aktif.

Lembar terbeli 10 Modal terpakai Rp15.000.000

Sisa idle Rp0 Tidak ikut menghasilkan bagi hasil.

Per lembar / bulan Rp62.775 Pool mitra bersih Rp251.100.000/bulan

Total bagi hasil tenor Rp25.737.750 Selama 41 bulan.

Total cash received Rp40.737.750 Termasuk pengembalian pokok.

Payback estimasi 23,9 bln Monthly 4,19% • yearly simple 50,22%.

Scenario forecast

Bandingkan outcome kalau omzet outlet turun/naik. NPM dan split tetap mengikuti config aktif.

Geser tabel ke kanan untuk melihat total tenor dan payback.

Skenario	Omzet/outlet	/lembar/bulan	Investor/bulan	Total tenor	Payback

ROI marketing vs formula aktif

Dengan asumsi default, formula menghasilkan sekitar 50,22% per tahun simple. Pastikan klaim ROI 5%–10% didefinisikan jelas.

Mudharabah: proyeksi, bukan fixed return

Output ini sebaiknya dipakai sebagai simulasi berbasis performa aktual. Hindari wording “garansi imbal hasil tetap”; gunakan “proyeksi bagi hasil berdasarkan target omzet dan NPM”.

↧

Downside yang perlu dijaga

Omzet outlet, real NPM, biaya sewa/renovasi/depresiasi alat, pajak, fee payment, dan periode ramp-up outlet baru bisa membuat hasil aktual berbeda dari base case.